Når du køber en ny bolig, kan det være en god ide med en ejerskifteforsikring. Med en ejerskifteforsikring kan du nemlig flytte trygt ind i dit nye hjem uden at bekymre dig om mange typer af skjulte skader og fejl, som ikke blev opdaget ved overtagelsen.
Når danskerne skal tegne ejerskifteforsikringer, har siden 2018 foretrukket Dansk Boligforsikring – der har den største markedsandel. Grunden er simpel: Dansk Boligforsikring udbyder én af landets billigste ejerskifteforsikringer, som samtidigt er blandt de mest dækkende i forsikringsbranchen. Her på siden kan du læse meget mere om forsikringsselskabet og forsikringerne.
Hvorfor tegne ejerskifteforsikring hos Dansk Boligforsikring?
I 2002 blev Dansk Boligforsikring stiftet med en mission om at give danskerne større tryghed ved bolighandler. På en relativt kort årrække opnåede Dansk Boligforsikring en helt særlig plads i markedet for boligforsikringer – ved hjælp af et specialiseret fokus. I dag har mange tusinde danskere forsikret deres drømmebolig hos Dansk Boligforsikring, og det er der flere grunde til:
Specialiseret rådgivning
I et marked af brede forsikringsselskaber med mange forskellige typer af forsikringer valgte Dansk Boligforsikring at gå en anden vej. Selskabet valgte i stedet at specialisere sig i blot 2 typer af forsikring for at blive de førende specialister inden for netop disse. Dermed udbyder Dansk Boligforsikring kun ejerskifteforsikringer og sælgeransvarsforsikringer, og samtlige kunder er altid sikre på den bedste rådgivning fra specialiserede eksperter.
Solid dækning
Ved at fokusere specifikt på ejerskifteforsikring og sælgeransvarsforsikring har Dansk Boligforsikring sammensat nogle af de forsikringer med bedst dækning i landet. Begge forsikringer dækker en lang række af skjulte skader og ulovlige installationer, der ikke indgår i tistandsrapporten og elinstallationsrapporten. Dermed kan du – enten som køber eller sælger – sove trygt og undgå bekymringer om husets skjulte fejl og skader.
Blandt markedets billigste
Siden Dansk Boligforsikrings stiftelse har selskabet fokuseret på, at forsikringerne skulle være til at betale for helt almindelige danskere. Dette gælder både i forbindelse med forsikringspræmie og selvrisikoen, som ligger fast på blot 5.000 kroner. Hvis man opdager en større skjult skade såsom fugtproblemer eller ulovlige installationer af el og VVS, så kan udbedringen være meget dyr. Derfor giver det økonomisk tryghed, når selvrisikoen er til at betale.
Trygheden i top
Dansk Boligforsikring er en del af Forsikring & Pension, som er brancheorganisationen for forsikrings- og pensionsselskaberne i Danmark. Dermed kan du være sikker på, at alle forsikringer lever op til de gældende standarder og regler i forsikringsbranchen. Samtidig er Dansk Boligforsikring medlem af Garantifonden for Skadeforsikringsselskaber, men hvad betyder det for dig som forbruger? Jo, det betyder helt simpelt fortalt, at dine forsikringer hos Dansk Boligforsikring fortsat er gældende – uanset hvad der sker. Selv hvis forsikringsselskabet skulle dreje nøglen om, så har det ingen effekt på dine forsikringer og din dækning.
Nu har vi gennemgået de største grunde til, at Dansk Boligforsikring er landets førende forsikringsselskab inden for ejerskifteforsikringer. Men hvad er en ejerskifteforsikring? Og hvornår bør du overveje at tegne en ejerskifteforsikring?
Ejerskifteforsikringer fra Dansk Boligforsikring
Som beskrevet ovenfor er en ejerskifteforsikring til for at sikre tryghed hos køberen i årene efter et boligkøb. Forsikringen dækker mange typer af skjulte skader og bygningstekniske fejl, som kan være meget besværlige og dyre at udbedre. Herunder kan du læse boligeksperternes bedste råd til at sikre boligen og finde den helt rette forsikring. Her kan du også blive klogere på, hvornår det er vigtigt at overveje en ejerskifteforsikring.
Hvem kan tegne en ejerskifteforsikring hos Dansk Boligforsikring
Hos Dansk Boligforsikring kan du få en omfattende ejerskifteforsikring til en lille pris. Dansk Boligforsikring er blandt de største udbydere på markedet og alle forsikringer kan erhverves til konkurrencedygtige priser. Men hvilke regler gælder helt præcist for ejerskifteforsikringer?
Når en ejerskifteforsikring tilkøbes hos Dansk Boligforsikring og alle andre forsikringsselskaber, er det et krav, at boligen anvendes til beboelse. Det er en forudsætning, at ejendommen primært skal benyttes til personer, der behandler husstanden som en reel bolig – derfor gælder en ejerskifteforsikring ikke
- Køb af grund uden bebyggelse
- Køb af grund med ufærdigt bebyggelse
- Erhvervelse af andelsbolig
Hvordan sikrer du bolighandlen?
Når du skal til at købe din nye drømmebolig – uanset om det er din første bolig eller blot et flyt til nyt – så skal bolighandlen sikres. I 1996 trådte en ny ordning i kraft i Danmark, der netop havde til formål at skabe mere tryghed ved bolighandler – både for sælger og købet. Ordningen hedder Huseftersynsordningen, og den opsætter rammerne for, at en bolig kan overdrages på en forsvarlig måde fra sælger til køber. Før ordningen var der nemlig mange sager, hvor køber fandt skader eller fejl i boligen, som allerede var til stede ved overtagelsen. Her endte sagerne ofte ud i en kamp mellem køber og sælger om, hvem der havde pligt til at betale for udbedringerne af skaden/fejlen.
I denne video fra Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter kan du blive meget klogere på Huseftersynsordningen og lære, hvordan du bedst sikrer din hushandel:
Som du kunne høre i videoen, giver huseftersynsordningen netop mulighed for at tegne en ejerskifteforsikring, der dækker mod de typer af skader, der før kunne lede til splid. Simpelt fortalt kan sælger benytte ordningen ved at få udarbejdet tilstandsrapport og elinstallationsrapport fra henholdsvis en beskikket bygningssagkyndig og en autoriseret elinstallatørvirksomhed. Dermed er der styr på husets stand ved overtagelse. Ved at udføre dette trin samt at indhente et tilbud på ejerskifteforsikring til køber, kan sælger blive fritaget for sit 10-årige ansvar for skjulte fejl og mangler i boligen. Sælger kan altså flytte trygt videre til sin nye bolig, og køber kan flytte sikkert ind i boligen, hvor begge undgår at bekymre sig om udgifterne til skjulte fejl og mangler.
Hvad dækker en ejerskifteforsikring fra Dansk Boligforsikring?
Når huseftersynsordningen er blevet benyttet, og køber har tegnet en ejerskifteforsikring, er køber forsikret. Men hvad dækker denne forsikring så?
En ejerskifteforsikring indeholder både reparationsforsikring og tabsforsikring. Reparationsforsikring betyder, at forsikringen dækker udgifterne til den reparation, som skal udføres for at udbedre skaden. Her vil Dansk Boligforsikring indhente tilbud fra de relevante aktører, der kan påtage sig opgaven og udføre reparationen på tilfredsstillende vis. Tabsforsikring betyder, at boligejeren hertil kan få dækket udgifter til de eventuelle tab, som skaden har forårsaget. Står man med eksempelvis med et andet tab efter end fugtskade, vil dette tab i mange tilfælde også være dækket.
En ejerskifteforsikring er en stor beslutning – vær derfor omhyggelig
Det er ikke blot vigtigt at overveje, om man vil tegne en ejerskifteforsikring. Det er i lige så høj grad vigtigt at overveje, hvilken ejerskifteforsikring man vil have. Her er der flere vigtige overvejelser, der kan være med til at sikre din bolighandel bedst.
Hvis man vælger den forkerte ejerskifteforsikring, kan man risikere at få store ekstra omkostninger og udgifter forbundet med ens boligkøb. Især hvis det forsikringsselskab, du køber ejerskifteforsikringen hos, har adresse i udlandet. Et udenlands forsikringsselskab er nemlig ikke bundet af de samme regler og garantier som et dansk forsikringsselskab. Dermed er du eksempelvis ikke dækket, hvis det udenlandske selskab går konkurs.
Ved et dansk forsikringsselskab som Dansk Boligforsikring, der er tilknyttet Garantifonden, er du sikret imod forsikringsselskabets konkurs. Da husskader nemt kan løbe op i regninger på mere end 100.000 kroner, gambler du med dit hjem, hvis du vælger et udenlandsk forsikringsselskab. Dansk Boligforsikring er ikke blot medlem af Garantifonden men også brancheorganisationen Forsikring & Pension. Dansk Boligforsikring lever derfor op til branchens standarder, hvilket også kan ses i danskernes brug af virksomheden, når ejerskifteforsikringer og sælgeransvarsforsikringer erhverves.
I denne video fra Dansk Boligforsikring kan du lære mere om de vigtigste overvejelser, når dit hjem skal sikres:
Bør du overveje en udvidet ejerskifteforsikring fra Dansk Boligforsikring?
Som nævnt ovenfor har du hos Dansk Boligforsikring valget mellem en basisudgaven af ejerskifteforsikring, som dækker i 5 år, eller en udvidet ejerskifteforsikring, der dækker i 10 år. Dette valg er en af de vigtigste beslutninger, når du skal tegne en ejerskifteforsikring. Her kommer vi altså til spørgsmålet: Skal du nøjes med en 5-årig basisforsikring eller bør du tegne en udvidet ejerskifteforsikring, som giver fuld dækning i hele 10 år?
Vælger du en basis-ejerskifteforsikring fra Dansk Boligforsikring, så er du sikret mod uforudsete skader på din bolig i 5 år. Det gælder fejl i bygningskonstruktion, bygningsskader og ulovlige vvs- og elinstallationer, som ikke er noteret i tilstands- eller elinstallationsrapporten, men er til stede før selve overtagelsesdagen. Denne mulighed vælger mange, hvis boligkøbet er ment som en midlertidig løsning. Alligevel kan du som boligejer pludselig stå med skader, som signifikant svækker boligens stand og værdi, som ikke er dækket af ejerskifteforsikringen. Denne slags skader står du som køber selv til at betale, hvilket kan være en dyr fornøjelse. Derfor anbefales det ofte, at du tegner en udvidet ejerskifteforsikring hos Dansk Boligforsikring, hvor både dækningsperiode og selve dækningsgraden er udvidet.
Hos Dansk Boligforsikring løber en udvidet ejerskifteforsikring over 10 år og dækker et større omfang af skader end basisforsikringens lovpligtige minimumsdækning. Oplever du f.eks. ulovlige bygningsindretninger eller ulovlige kloak- eller stikledninger udenfor huset samt skader på badeværelser, så dækker din udvidet ejerskifteforsikring fra Dansk Boligforsikring skaderne. Derfor opnår du større tryghed med en udvidet ejerskifteforsikring end med en basis ejerskifteforsikring fra Dansk Boligforsikring.
Din langsigtede investering
Inden du skriver under på en udvidet ejerskifteforsikring hos Dansk Boligforsikring, skal du være opmærksom på den ekstra omkostning. Det betyder, at sælger kun er forpligtet til at betale 50 % af præmien på den billigst mulige 5-årige standardforsikring ifølge huseftersynsordningen. Konsekvenser af det er, at det kan blive dyrere for dig som køber at tegne en udvidet ejerskifteforsikring. Dette er noget, du skal medregne i det store regnestykke. Omvendt skal du også tænke på, at du i en længere periode er forsikret mod mulige (og høje) omkostninger.
For mange kan det være en stor beslutning at vælge en udvidet ejerskifteforsikring, fordi den er dyrere. Derfor starter mange kunder hos Dansk Boligforsikring med at tegne en standardforsikring med henblik på at forlænge den efter 5 år. Dette kan godt lade sig gøre, da en basis 5-årig ejerskifteforsikring fra Dansk Boligforsikring kan forlænges i op til 10 år. Dog glemmer mange boligkøbere at forlænge deres forsikring. Dette vil på sigt være en dyrere løsning end at tegne en udvidet ejerskifteforsikring med det samme, da prisforskellen mellem de to forsikringer ofte ikke er stor på ved boligkøbet.
Tegner du en udvidet ejerskifteforsikring hos Dansk Boligforsikring med det samme, kan forsikringen betragtes som en langsigtet investering. Du undgår at bekymre dig om din forsikrings løbetid, og du er fuldt dækket på en lang række langsigtede skader.
Vil du gerne lære endnu mere om de to forsikringer fra Dansk Boligforsikring? Så kan du blive meget klogere lige her på Omtal.dk. Klik på overskrifterne herunder for at blive ledt direkte til det relaterede indhold om Dansk Boligforsikrings forsikringer her på Omtal.dk:
Produkt: Ejerskifteforsikring
Produkt: Sælgeransvarsforsikring
Undersøgelse om kundetilfredshed i forsikringsbranchen
En ny undersøgelse er foretaget af EPSI-Danmark handler om kundetilfredsheden hos danske forsikringsselskaber. På blogsiden for Dansk Boligforsikring kan du læse en artikel, der kigger nærmere på tallene.
Artiklen dykker ned i, hvad selskaberne fremover skal fokusere på, hvis de vil vinde og fastholde kunder. Artiklen er baseret på Klaus Lund, der er ekspert i virksomheders kundeorientering, og han fortæller, at forsikringsselskaberne med fordel kan fokusere på “bløde værdier” – et paramter, de færreste bruger men som har stort potentiale.
15 gode råd til dit boligkøb fra Dansk Boligforsikring
Dansk Boligforsikring har netop udgivet en artikel på forsikringsselskabets hjemmeside, der giver dig 15 gode råd til, hvad du skal overveje, når du skal købe hus. Artiklen fokuserer på, hvad du skal gøre inden, du starter med at lede efter drømmehjemmet. Et af rådene er, at du skal have de økonomiske aspekter godkendt af din bank, så du ikke risikerer at forelske dig i et hus, du i sidste ende ikke har råd til. Bliv forhåndsgodkendt, så boligjagten kan ende lykkeligt.
Dansk Boligforsikring producerer og udgiver jævnligt relevante artikler, som du kan få stor gavn af – både som boligejer og kommende boligejer. Det er en periode i livet, som kan byde på mange spørgsmål og meget forvirring. Lige pludselig skal man forholde sig til det, som potentielt er den største beslutning, man har taget hidtil i livet. Man opdager, hvor mange ting der er at forholde sig til og beslutte. Derfor kan det være rart med lidt hjælp og vejledning på vejen. Netop derfor Dansk Boligforsikring har de udarbejdet en længere guide. Guiden kan benyttes, hvis du selv står over for et kommende boligkøb.
Vil du hellere have de bugbare informationer i videoform? Så er det heldigt, at Dansk Boligforsikring også har samlet en række af de gode råd i denne video på Dansk Boligforsikrings YouTube kanal:
Leder du efter et job i forsikringsbranchen?
Et job inden for bolig og forsikringer kan tilvejebringe mange udfordringer og spændende funktioner. I en virksomhed som Dansk Boligforsikring ansættes mange mennesker i forskellige positioner, som alle har specialet ejerskifteforsikring og sælgeransvarsforsikring. Men der er selvfølgelig stor forskel på, hvilket man speciale man har, og hvordan man arbejder med området. Der er jurister, byggekonsulenter, kommunikationsfolk, skadebehandlere etc. Når man siger “forsikringsfolk” kan det i princippet være alle disse jobfunktioner, der menes. Hvis du har erfaringer og relevant uddannelse inden for disse områder, så er Dansk Boligforsikring måske det helt rigtige sted for dig?
Hvis du selv kunne være interesseret i en karriere inden for boligforsikring, kan du med fordel holde øje med Dansk Boligforsikrings ledige stillinger. Hold derfor et vågent øje med Dansk Boligforsikring på LinkedIn, hvor nye stillinger bliver slået op løbende. Du kan også lave en jobagent, der informerer dig om nye stillingsopslag fra Dansk Boligforsikring på Jobindex. Så er du klar til at søge, så snart stillingen bliver slået op.
Du er også altid mere end velkommen til at sende en uopfordret ansøgning til Dansk Boligforsikring. Send dit CV og ansøgning til job@danskboligforsikring.dk, og forklar, hvorfor netop dine evner og erfaringer passer godt til Dansk Boligforsikring. Hovedkontoret ligger i smukke lokaler med udsigt til skønne Holbæk Havn. Det er dermed forventet, at du enten bor i området eller har mulighed for at pendle til Holbæk. Dansk Boligforsikring består af over 120 glade medarbejdere, og vi glæder os til at se, om du er den næste.
Følg Dansk Boligforsikring på sociale medier
Forsikringsselskabet Dansk Boligforsikring gør en dyd ud af at møde boligejerne på internettet og producere værdifuldt indhold. Derfor kan du altid læse nye spændende blogindlæg eller se billedserier og videoer, der alle er direkte rettet mod boligejere. På Dansk Boligforsikrings blog kan du læse de seneste indlæg, der både rummer vigtige nyheder om boligmarkedet og inspiration til projekter i dit hjem. Hvis du vil have serveret det nyeste fra Dansk Boligforsikring, så kan du vælge at følge forsikringsselskabet på diverse sociale medier, hvor de nyeste indlæg bliver delt løbende. Klik på ikonerne herunder for at blive ledt direkte til Dansk Boligforsikrings sider:
Allerede nu kan du også gå på opdagelse i Dansk Boligforsikrings mange spændende videoer på DailyMotion. Lige nu kan du eksempelvis komme med Dansk Boligforsikring på tur, når bygningskonsulent Lars besigtiger fugtskader. Se med lige her:
